Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın konutta 3 kredi paketini hizmete sokacaklarını ve 0,89 ile 0,99 faizle finansman sağlayacaklarını söylemesinin ardından yazılı bir açıklama yapan Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş “Açıklanan paketlerin ardından bir gecede fiyat artışları yaparak sektörümüzün itibarına ve güvenine zarar verilmesine hep birlikte karşı duralım, fırsat vermeyelim! Konut maliyetlerinde özellikle son 1 yılda yüzde 300 oranında arttı. Gerek inşaat malzemelerindeki, gerekse arsa maliyetlerindeki artışlardan dolayı konut vatandaşın alım gücünden uzaklaştı. Bu yüzden vatandaşın konuta erişimini kolaylaştırmak için daha çok inşaat maliyetlerinin düşürülmesine yönelik desteklere ihtiyaç var. “3 PAKET HAZIRLANDI”Sayın Cumhurbaşkanımızın 3 finansman paketini açıklamasının ardından sektöre yeniden canlılık gelebileceğini ve dar gelirli ailelerimizin konuta erişimi için önemli bir adım olduğu düşüncesindeyiz. Konut finansmanı konusunda 3 paket hazırlandı. Birinci pakette ilk defa tek konut sahibi olacak vatandaşımıza 2 milyon liraya kadar birinci el konut için yüzde 0.99’luk kredi sağlanacak. İkinci paket birinci ve ikinci el konutları da kapsıyor. Konut değerinin en az yarısı 1 Nisan 2022’den önce açılmış döviz tevdiat hesaplarının bozdurulması veya fiziki altınların Merkez Bankasına satılarak karşılanması şartıyla alınacak konutlar bu paketten yararlanabilecek. Bu paket 10 yıla kadar vadeli ve aylık yüzde 0,89 faizli konut kredisi içeriyor. Bu paketin bir amacı da döviz ve altın varlıklarının TL’ye dönüşümün teşvik etmektir. “1 YIL TAHAHÜDÜNÜ VERMEK ZOR”Üçüncü paket sektörümüze yönelik. Mayıs itibarı ile projelerin bir an önce satılması için 20 milyarlık kaynak ayarlandı. Bir yıl boyunca konut fiyatlarını internet sitelerinde duyurdukları fiyatta sabit tutma taahhüdü veren firmalarımız belli bir rakama kadar ve 36 ay vadeyle bu finansmandan yararlanabilecek. Konut üretiminin az olduğunu ve üretimin zor olduğunu görmekteyiz, zamlar önlenmez ise 1 yıl taahhüdünü vermek zordur. Konutlara yeni bir fiyatlandırma yapılacağını öngörmekteyiz. Sektör ile ilgili iyileştirmelerin sektör temsilcileri muhatap alınarak yapılmasının daha faydalı olacağını düşünmekteyiz. Düşük gelirli vatandaşlarımızı ev sahibi yapmaya yönelik projeler için TOKİ’ye 30 milyar TL’lik destek sağlanacak. Rezerv alanlarla yapılan uygun maliyetle desteklenen konutlarda 5 yıl süreyle satışına izin verilmeyecek. “DÖNÜŞÜM BEKLEDİĞİMİZ BİRÇOK ALAN VAR”Kentsel dönüşüm çalışmalarına destek verileceğini dile getiren Cumhurbaşkanımız mahallelerde parsel bazlı sadece hak sahiplerine yönelik uygun maliyetli kredilerle kentsel dönüşüm projelerini hızlandıracağını ve özellikle hak sahipleri ile müteahhitlerin bir araya gelerek yürütecekleri bu projelerin denetiminin de yine ilgili kuruluşlarımız vasıtasıyla daha sıkı şekilde gerçekleştireceğini dile getirdi. Ülkemiz ve şehrimizin deprem kuşağından da olması sebebi ile kentsel dönüşüm bekleyen birçok yapı stoğu oluştu. Kentimizde kentsel dönüşüme girmesini beklediğimiz birçok alan, birçok yapı var. Kentsel dönüşümü kapsayan tüm yapıların bir an önce yenilenmesi gerekiyor” dedi. Haber: Barış AYAR
